1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+3.4%
さいたま市浦和区
74.6万円/㎡
前年比+12.7%
ワイズユウラク浦和
埼玉県さいたま市浦和区東仲町
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩4分
2004年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
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8階 / 57.22㎡の場合
相場
4,272万円
74.7万円/㎡
2,125
3,556
4,988
6,419
AI査定結果
推定相場価格
4,272万円
74.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,556万円〜4,988万円
62.2万円/㎡〜87.2万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月10日
ワイズユウラク浦和
4,780万円（83.5万円/㎡）/ 8階 / 57.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/24 | 4,780万円 | 83.5万円 | 8階 | 57.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 4,880万円 | 92.5万円 | 6階 | 52.73㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2024/01/18 | 4,880万円 | 92.5万円 | 6階 | 52.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/08 | 3,980万円 | 97.0万円 | 4階 | 41.04㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/03/22 | 4,080万円 | 99.4万円 | 4階 | 41.04㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は84.26万円です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/20 | ワイズユウラク浦和 さいたま市浦和区東仲町 | 浦和駅4分 | 4,780万円 | 83.5万円 | 57.22㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2021/02/11 | リベール浦和 さいたま市浦和区東仲町 | 浦和駅4分 | 4,280万円 | 67.2万円 | 63.71㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/16 | レリア浦和 さいたま市浦和区東仲町 | 浦和駅4分 | 6,980万円 | 99.0万円 | 70.51㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/15 | メゾンエクレーレ浦和駅前 さいたま市浦和区東仲町 | 浦和駅3分 | 5,990万円 | 86.4万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/16 | ミオカステーロ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅6分 | 5,280万円 | 88.3万円 | 59.82㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 47戸 | SRC |
| 2024/07/17 | クラスタ浦和常盤町 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅7分 | 5,480万円 | 80.4万円 | 68.14㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 2004年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.4%上昇、さいたま市浦和区では12.7%上昇しています。
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